Die Realität für viele Geschäftsführer
Der Mittelstand steht in einer Phase, in der Liquidität wieder zum entscheidenden Erfolgsfaktor wird – während Banken restriktiver werden und gebundenes Kapital in Immobilien oft den Handlungsspielraum begrenzt.
Liquiditätsengpässe
hemmen Wachstum
Gebundenes Kapital in Ihrer Immobilie blockiert Liquidität – und damit wichtige strategische Investitionen in
Gegenwart und Zukunft.
Restriktive
Kreditvergabe
Verschärfte Kreditrichtlinien und lange Prüfprozesse machen die Bankfinanzierung zum Hindernis – zusätzliche Darlehen scheitern oft an der Bonität.
Steigender
Wettbewerbsdruck
Wettbewerber investieren in Innovation und Wachstum, während gebundenes Kapital Ihre Handlungsfähigkeit einschränkt.
Die Lösung: Individuelles Sale-and-Rent-Back Konzept
Mit einem individuellen Sale-and-Rent-Back setzen Sie Kapitalreserven frei, schaffen Freiraum für zukunftsweisende Investitionen und sichern Ihren Standort langfristig.
Überzeugen Sie sich von unseren erfolgreichen Referenzprojekten.
Stille Reserven heben
Gebundenes Kapital aus Ihrer Unternehmensimmobilie nutzen – Steigerung der Eigenkapital-Quote und Verbesserung Ihrer Bonität.
Schnelle Liquidität
Abwicklung & Ausschüttung der Liquidität in wenigen Wochen - Reduzierung Bankenabhängigkeit für mehr unternehmerische Spielräume.
Starke Lösungen für den Mittelstand – mit Substanz, Erfahrung und Kapital
Liquidität ist heute wichtiger denn je.
Was früher vor allem eine Herausforderung war, entscheidet inzwischen über Stabilität und Zukunftsfähigkeit von Unternehmen. Banken verschärfen ihre Kreditrichtlinien – gleichzeitig binden eigengenutzte Unternehmensimmobilien erhebliche stille Reserven, die oft ungenutzt bleiben.
Genau hier setzen wir an.
CPC begleitet mittelständische Unternehmen dabei, gebundenes Immobilienvermögen strategisch zu nutzen – nicht kurzfristig, sondern mit Weitblick. Ziel ist es, unternehmerischen Spielraum zu schaffen, ohne den Standort oder das operative Geschäft zu gefährden.
Unser Anspruch ist eine Lösung, die zur Realität Ihres Unternehmens passt.
Individuell strukturiert, diskret umgesetzt und mit langfristiger Planungssicherheit. Sale-and-Rent-Back ist dabei kein Standardprodukt, sondern ein strategisches Instrument, das nur dann eingesetzt wird, wenn es wirtschaftlich sinnvoll ist.
Für welche Unternehmen ist Sale-and-Rent-Back geeignet?
Mittelständische Unternehmen
Besonders geeignet für Unternehmen, die pragmatische Lösungen benötigen – ohne monatelange Bankprozesse. Fokus: unternehmerische Entscheidungswege, klare Strukturen, schnelle Umsetzung.
Produktions- & Logistikimmobilien
Ideal für Betriebsimmobilien wie Produktionshallen, Lagerflächen oder Logistikstandorte. Entscheidend ist, dass die Immobilie wirtschaftlich sinnvoll nutzbar und grundsätzlich drittverwendbar ist.
Eigengenutzte Betriebsstandorte
Sale-and-Rent-Back ist vor allem dann sinnvoll, wenn die Immobilie operativ genutzt wird und ein Standortwechsel keine Option ist. Sie verkaufen die Immobilie, nutzen sie aber weiter als Mieter.
Deutschland & Schweiz
CPC begleitet Transaktionen in Deutschland und der Schweiz. Dadurch entsteht ein klarer regionaler Fokus mit Marktkenntnis, passenden Investorenstrukturen und realistischer Bewertung.
Langfristige Standortperspektive
Wenn Sie den Standort langfristig behalten wollen, ist Sale-and-Rent-Back besonders attraktiv. Die Struktur basiert auf langfristigen Mietverträgen, die Planungssicherheit für Ihr Unternehmen schaffen.
Investitions- oder Wachstumsbedarf
Ideal, wenn Liquidität benötigt wird – z.B. für Maschinen, Digitalisierung, Expansion, Personalaufbau oder strategische Projekte. Statt Kapital in der Immobilie zu binden, kann es wieder ins operative Geschäft fließen.
Warum Sie heute stille Reserven Ihrer Immobilie realisieren sollten
Das Ergebnis: Maximale Liquidität bei minimaler Veränderung – Sie behalten Ihren Standort, gewinnen aber finanzielle Handlungsfreiheit.
Sofortige Liquidität:
Sie verwandeln gebundenes Kapital in sofort verfügbare Mittel - ohne zusätzliche Schulden zu machen.
Optimierung der Bilanz:
Verbessern Sie Ihre Eigenkapitalquote und Bonität durch eine schlankere Bilanzstruktur.
Mehr Flexibilität:
Sie werden finanziell und strategisch beweglicher, anstatt Vermögenswerte langfristig in Immobilien zu binden.
Asset-Light Ansatz:
Im Falle eines möglichen Unternehmensverkaufs, erhöht die Bilanzverschlankung die Attraktivität für Investoren.
13%
Kostenlose Wertanalyse anfragen
Geben Sie uns ein paar Eckdaten - wir liefern Ihnen innerhalb von 48h eine Wertspanne als fundierte Werteinschätzung
Ihr Weg zur Liquidität - in nur 5 Schritten
01
Erstgespräch & kostenlose Wertanalyse
In einem unverbindlichen Gespräch analysieren wir Ihre individuelle Situation und bewerten Ihre Immobilie – als Grundlage für die optimale Strategie.
02
Objektbesichtigung und persönliches Kennenlernen
Unsere Experten besichtigen Ihre Immobilie vor Ort und lernen
Ihr Unternehmen persönlich kennen. Dabei bewerten wir nicht
nur die Bausubstanz, sondern auch die strategische Lage
und das Geschäftspotenzial.
03
Investitionsprüfung und Due Diligence
Nach positiver Erstprüfung starten wir die detaillierte Due Diligence.
Parallel entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen die optimale Vertragsstruktur für Ihre individuellen Bedürfnisse.
04
Ausarbeitung von Kauf- und Mietvertrag
Unsere Rechtsexperten strukturieren faire Kauf- und Mietverträge, die Ihre Interessen optimal schützen. Sie erhalten langfristige Planungssicherheit bei flexiblen Mietkonditionen.
05
Beurkundung und Kapitalfreisetzung
Mit der notariellen Beurkundung wird das Kapital aus Ihrer Immobilie freigesetzt. Sie erhalten sofortige Liquidität und können sich wieder voll auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren.
CPC - Ihr Unternehmen in besten Händen.
CPC ist spezialisiert auf Sale-and-Rent-Back Transaktionen für Immobilien des Mittelstands. Wir verstehen die Perspektiven unserer Geschäftspartner und handeln mit Weitblick.
Maßgeschneiderte Lösungen
Keep text length similar across repeating sections for visual balance and better readability
Vertrauen und Diskredtion
Keep text length similar across repeating sections for visual balance and better readability
Beraten von Experten
Keep text length similar across repeating sections for visual balance and better readability
Langfristige Planungssicherheit
Keep text length similar across repeating sections for visual balance and better readability
Das sagen unsere Geschäftspartner
Echte Erfahrungen von Unternehmen, die ein Sale-and-Rent-Back mit CPC erfolgreich umgesetzt haben
„Das Sale-and-Rent-Back war für uns eine gute Alternative zu klassischen Finanzierungsinstrumenten – die Zusammenarbeit mit CPC war konstruktiv und ergebnisorientiert.“
Patrick Bass
CEO, Cedes AG
„Dank CPC konnten wir den MBO erfolgreich umsetzen – die Sale-and-Rent-Back-Lösung war genau der richtige Schritt.“
Dennis Gattermann
CEO, Astroplast GmbH
„Die unternehmerische Art von CPC ermöglichte einen zügigen und unbürokratischen Prozess.“
Lars Blechschmidt
CEO, Lavatio GmbH
